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盈丰网上赌场:营业场所等建筑物的专有部分享有所有权

时间:2021/10/11 6:37:26   作者:   来源:   阅读:25   评论:0
内容摘要:社区是居民的家,但商业广告的涌入给居民带来了很多困扰。不久前,家住四川省成都市龙湖北承天街道社区的网友赵先生说:“我住的社区有很多广告。一部电梯有4个固定位置广告和1个音视频广告。大堂、楼梯间、地下室,甚至小区门口的围栏都放置了广告。这些广告在狭小的空间内循环播放,非常令人不安。”江苏省南京市的谭女士来信说:“我家一楼...

社区是居民的家,但商业广告的涌入给居民带来了很多困扰。不久前,家住四川省成都市龙湖北承天街道社区的网友赵先生说:“我住的社区有很多广告。一部电梯有4个固定位置广告和1个音视频广告。大堂、楼梯间、地下室,甚至小区门口的围栏都放置了广告。这些广告在狭小的空间内循环播放,非常令人不安。”

江苏省南京市的谭女士来信说:“我家一楼大厅里有很多广告。广告中的一些人物穿着和动作都很不恰当。广告对儿童身心健康有负面影响。”有读者表示,一些社区投放了大量网贷、医美、电子游戏等广告,涉嫌诱导未成年人,有的甚至可能是虚假广告。 .

社区无处不在的广告令人讨厌,但业主却常常面临“无处可诉”的窘境。记者调查发现,房地产服务企业在与业主签订物业合同时,往往会加入广告经营权相关条款,以获取相关广告权。在签订合同时,业主要么不注意,要么单独对这些条款提出异议。广告推出后,业主发现不妥。这个时候,已经很难对广告提出意见了。

在过道、走廊、电梯、建筑外墙等小区的广告投放,谁说了算?事实上,我国的法律对此有明确规定。 《中华人民共和国民法典》规定:“业主对住宅、营业场所等建筑物的专有部分享有所有权,对公共部分以外的公共部分享有共享和共同管理权。独家部分。”中国人民大学法学院姚辉教授表示,业主在共同权利的基础上享有包括联合管理在内的权利。业主共同决定后,即使住宅建筑及其附属设施由物业服务公司管理,业主也有权要求业主.


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